Stavět dnes. Kdo a jak se drží nové bydlení v oblasti Kyjev, zatímco válka probíhá

Invaze do Ruské federace byla největším testem pro ukrajinské podnikání během nezávislosti. Ukrajinští agráři, kteří shromažďují chléb v polích, zatímco boje jsou na frontách, se již stali symbolem naší nekomitability. Je však nutné vzdát hold stavitelům, kteří bez čekání na konec války obnoví práci na staveništích. „Okamžitě chci poukázat na to, že když mluví o rekonstrukci, často nesprávně umístěné akcenty.

Nejde jen o to, co musíme udělat po našem vítězství nebo v nadcházejících letech, ale také o tom, co musíme udělat právě teď,“ - řekl během prezidenta Ukrajiny Volodymyr Zlensky na začátku července 2022. Prezidentská slova byla inspirována i zahraničními partnery Ukrajiny k účasti na přestavbě naší země, aniž by čekali na boje.

Jedno z infrastrukturních zařízení zničených válkou, která bude nyní obnovena s účastí zahraničního investora, jmenovitě Estonsko, se stane automobilovým mostem ve městě Malin v regionu Zhytomyr. Estonsko uvede do tohoto projektu asi 1 milion EUR, který byl znám na konci září 2022. Někteří vývojáři regionu Kyjev a Kyjev však obnovili stavební práce téměř okamžitě poté, co ozbrojené síly Ukrajiny propustily celé území regionu z ruských útočníků.

Jedním z prvních vývojářů kapitálu, který zahájil výstavbu po nucené zastávce v souvislosti s plnou ruskou invazí, byl Aliance Novobud Developer. Připomínáme, že území regionu Kyjeva bylo konečně propuštěno z nepřítele 2. dubna. A 7. dubna, zatímco zničená komunikace pokračovala kolem Kyjeva, stavitelé se vrátili do každé z pěti aliance Novobud v hlavním městě a na předměstí.

Jedná se o následující projekty: ● Illinsky House (Kyiv) ● Montreal House (Kyiv) ● Kronapark II (Brorovy) ● Madison Gardens (Brorovy) ● Levandule (brotrová) oznámil pouze restaurování práce na staveništích a je opravdu aktivně budova. Společnost působí na stavebním trhu více než 18 let a má dostatečnou marži bezpečnosti, což umožňuje zpomalit ani v kritickém čase pro toto odvětví.

Po příkladu odvážných průkopníků následovali někteří další hlavní vývojáři regionu. Avšak i na začátku podzimu roku 2022 byla podle informací o médiích v Kyjevě stavební informace obnovena na méně než polovinu lokalit. Někteří vývojáři se zaměřili pouze na projekty vysoké úrovně, zatímco jiní po dlouhou dobu zmrazeli. Navíc ne všichni vývojáři, kteří prohlásili za obnovení práce, se skutečně aktivně staví.

Takové zpomalení ve stavebnictví má objektivní důvody. Podle Iriny Mikhalvy, ředitelka aliance Novobud Marketing, ukrajinští vývojáři čelí následujícím výzvám během války: V takové situaci Michalov předpovídá hromadné precedenty zpožděného bydlení. Dnes někteří vývojáři upřímně prohlásili období 6-12 měsíců. Ale šance na tyto posuny je minimální, říká Irina Mikhalev - nemusíte se zastavit a najít příležitost je vybudovat.

Alliance Novobud je na trhu známá jako přední vývojář satelitního města Kyjev-Brovary. Ve fázi stavebnictví jsou tři dokončené projekty (Forest Quarter, Green Quarter a Kronapark) a tři projekty - Kronapark II, Madison Gardens a Lavender. Všech šest projektů se nachází v centrální části města a tvoří velkou čtvrtinu s vlastním parkem, vyvinula infrastrukturu a pohodlnou dopravu s kapitálem-15 minutami na auto, 30-40 minut na taxi do umění. Forest Metro.

Většina vývojářských komplexů vývojáře patří do obchodní třídy, protože pro kupující přináší mnohem více výhod a příležitostí. Dnes Alliancenovobud radí potenciálním kupcům nemovitostí, aby přednost obchodní třídě na předměstí než za stejnou cenu zakoupili bydlení nižší třídy v hlavním městě.

Za prvé, obchodní třída poskytuje nejlepší stavební standardy využívající stavební materiály kvality a energeticky úsporné, modernější dekorace, obě fasády, veřejná místa a sousední oblasti, dostupnost podzemního/pozemského parkování, kvalitní služby od správcovské společnosti atd. Za druhé, život mimo město je lepší ekologie, čistší vzduch, nedostatek rozruchu metropole, blízkost zelených ploch a zároveň pohodlná přeprava s hlavním městem.

Vlajkovou lodí aliance Novobud v Brovary dnes je rezidenční komplex obchodní třídy Krona Park II, který bude sestávat z 15 domů od 8 do 17 podlaží. Čtyři z nich již byly uvedeny do provozu, dalších 11 je v různých fázích výstavby. Návrh projektů poskytuje: vzdělávací komplex s předškolním vzdělávacím institucí, víceúrovňovým parkováním, hřištěmi, sportovními a rekreačními oblastmi a dalšími. „Nemovitost obchodní třídy je vizuálně atraktivní.

Nejedná se o mnoho„ velkých čínských zdí “na 25 pater ekonomiky nebo třídy pohodlí, díky nimž jsou města tváří, ale zajímavé, originální projekty vytvořené s účastí známých architektonických kanceláří nebo architekti, “říká, že říká Irina Mikhalev. - A každá nová Brovar Project Alliance Novobud je příkladem smysluplné a harmonické budovy, která zdobí městskou krajinu a dělá ji perfektní.

“ Rozhodnutí diktované vojenským časem bylo uspořádáním v bytových komplexech útulků. Aliance Novobud ujišťuje, že před zavedením příslušných stavebních předpisů na Ukrajině poskytli ve svých komplexech možnost využití sklepů a podzemních parkovacích míst jako přístřeší.

Ale v nových rezidenčních komplexech, které jsou v současné době otevřeny vývojářem, zvažte možnost vybavení podzemních prostor elektrickými generátory, uspořádání toalet s umyvadly, pokoje pro pobyt s dětmi, bezdrátový internet atd. Ano, pro vývojáře přinese 5-7% k nákladům na čtvereční metr, ale pro kupující je další záruky bezpečnosti a pohodlí při pobytu v takové místnosti. Dopředu na Ukrajině - vítězství a velké oživení.

A zde je důležité neopakovat chyby sovětské a post -sovětské minulosti, ale stavět koncepčně lepší, promyšlenější předměty na nové principy a standardy. Proto je Alliance Novobud přesvědčena, že jejich mnoho let čtvrtletní budovy Brovary by měla být příkladem pro města v hlavním městě, která jsou obnovena po propuštění z ruské okupace.

Pro město dává taková spolupráce mnoho výhod: je třeba dodat, že taková výstavba vytvoří pobídky pro nejlepší sociálně-ekonomický rozvoj měst. Vzhledem k tomu, že se mladá populace zvýší a díky vzniku nových, moderních a pohodlných obytných čtvrtí se zvýší a pronájem komerčních prostor v prvním patře nových budov přispěje k zaměstnání a zvýšení daní v místních rozpočtech.