Napište na vyšší moci. Mohou vývojáři přestat stavět válkou

Kolaps je na trhu s nemovitostmi zralý. Vývojáři nemohou stavět, investoři mohou platit. Je válka na Ukrajině považována za zvýšenou sílu, která odmítá stavební společnosti z plnění závazků vůči investorům? Ti, kteří investovali do obytné budovy před začátkem války, jsou v nejlepším případě ohroženi významným zpožděním při uvedení do provozu a nejhorší ztrátou investic.

Koneckonců, dokonce i v Kyjevě, ze kterého byly ozbrojené síly vyhnány z nepřátelských sil na konci března, asi třetina rezidenčních komplexů zůstává od konce února zamrzlá, jak se píše ve své nové recenzi „Money Now, The byt - pak. Může být nákup bydlení vráceno peníze pro dlouhou budovu “.

Maxim Colleba, právník, partner advokátní kanceláře ASA Group, poznamenává, že v současné situaci mnoho vývojářů ospravedlňuje zpoždění trvání bydlení v provozu podle Dopis obchodní komory 7. 1, kde je ruská vojenská agrese proti Ukrajině uznána jako vyšší moci. Forma sankcí a sankcí za období takových okolností.

Žádná zvýšení síly, kterou mohou vývojáři spekulovat, neodstraní povinnost vybudovat předmět nemovitosti, uvést do provozu Jedná se o zakoupené byty pro investory. Ivan Topora, vedoucí právník státní správy De-Jure, uvádí, že pro vývojář nestačí, aby jednoduše odkazoval na ruskou invazi jako na vyšší moci-je nezbytné k dosažení odpovídajícího závěru obchodní komory a průmyslu .

Na druhou stranu válečný faktor na Ukrajině není považován za zvýhodnění síly. Abychom to potvrdili, měl by mít přímý dopad na konkrétní projekt vývojáře o okolnostech vyšší - nepřátelství atd. Dalším důležitým bodem je doba trvání vyšší moci.

Například podle Ivana Toporase, na konci února v některých regionech, mohla být v některých regionech přenášena pouze vojenská nebo humanitární doprava, která by například mohla blokovat práci na staveništi. V tomto případě lze potvrzení zvýhodnění síly získat pouze za období takových zákazů.

Rovněž umístění staveniště na okupovaném území je podle účastníka zaměření také zvýšenou silou pouze pro období okupace před uvolněním a obnovou přepravního spojení. Pokud tedy shrnete zaměření předložené v inspekci Focus, můžeme vyvodit následující závěry o ospravedlnění ukrajinských vývojářů faktory vyšší moci: „Klibství projektil ve stavebním objektu je ztráta vývojáře, která musí, která musí obnovit zničené části domu.

Zákazník odpovědný za předmět výstavby zůstává za stavební předmět odpovědný a všechny ztráty mu nejsou svěřeny a všechny ztráty se spoléhají zákazníkem a všechny ztráty nejsou převedeny na Řízení kondominia a byty a nerezidentské prostory. Podle interlokutora zaměření lze období výstavby v tomto případě prodloužit pouze po dobu potřebnou k obnovení objektu po zničení. Jednoduše řečeno, vývojáři společnosti Kyjev, kteří po 24.