Unikl z války: V LVIV, kvůli vysídleným osobám ceny za byty dohnávají kapitál
Pokud v listopadu 2021 v Kyjevě byla průměrná cena čtverečního metru na primárním trhu 33 tisíc UAH, nyní se zvýšila na 48 tisíc UAH (+45%). Zároveň se v cenách LVIV téměř rovnaly nárůstu kapitálu za rok z 24 tisíc UAH na metr čtvereční. M na stejných 48 tisíc uah na kv (+100%), “ - říká Focus Anna Murashenko, obchodní ředitelka opravdu budovy. je zřetelně živý.
Poněkud snížil počet těch, kteří chtějí koupit bydlení i zde, “---Dokonce situace Victoria Bereshchak, odborníka na trhu s nemovitostmi. Kupující se zajímají o pozorování parkurátora, nikoli jako jedna jako jedna -Room jako plocha dvou pokojů asi 60-75 metrů čtverečních. Nové budovy: Data: LUN.
UA, Analýza zaměření podle Iriny Luhanginy, odborníci na nemovitosti, v Kyjevě proti pozadí obecné nízké poptávky po nových budovách více zájem o ekonomiku Bydlení v hodnotě 28-35 tisíc uah na metr čtvereční. M lze vysvětlit použitím preferenčních hypotečních programů pro IDP, Servicemen a další.
Podle Interlocutor Focus má takové státem řízené půjčovací programy jako „Eosel“ a „ukrajinský sen“ pozitivní dopad jak na trh s bydlením, tak na sektor finančních služeb. „Apartmány s jedním a dvěma pokoji v některých domech na primárním trhu mohou být vhodné za podmínek nákupu podle státních úvěrových programů podle kritéria nákladů a metrologie.
Dům by měl být v poslední fázi připravenosti , a v ideálním případě uveden do provozu as dokumenty “, - komentáře Lukhanina. Výběr potenciálních kupujících má. Na LUN. UA v Kyjevě je 18 LCD, kde si můžete zakoupit bydlení v rámci programu ESOSEL a 41 takového projektu v oblasti Kyjevy. Podle ministerstva hospodářství, od 1. prosince 2022, banky již vydaly 111 půjček v rámci programu EoSel na částku 147,3 milionu UAH.
Připomínáme, že program „Esosel“ vláda zahájila teprve v říjnu 2022 a nabývá pouze na síle. Podle ministerstva hospodářství má 6 829 žadatelů předběžné pozitivní rozhodnutí bank a poté čeká na potvrzení údajů, hledání bytu a přípravu dokumentů. Od 1. prosince se navíc zvažovalo dalších 6 816 žádostí.
Další předměty na primárním trhu, které se nehodí za podmínek preferenční hypotéky, v Kyjevě a v regionu, podle Lukhaniny, je poptávka téměř nula. Společnost Focus Interlocutor dodává, že trh je na nákupu primárního trhu z vysoké slevy na sekundárním trhu, který může dosáhnout 40% nákladů. Jak bylo zaměřeno dříve, vzhledem k válce na Ukrajině je načasování uvedení domů zpožděno na 6-18 měsíců.